7 สเต็ปการดำเนินงานของนักออกแบบสำหรับเพื่อการออกแบบบ้าน

[Chanapot]

ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยเคยสงสัยกันบ้างมั้ยว่ากว่าจะเป็นบ้านหนึ่งหลังนั้นวางแบบเช่นไร? สโผลงปิกที่ปฏิบัติหน้าที่ออกแบบบ้านนั้นจะมีขั้นตอนในการดำเนินการแบบไหน? เนื่องจากการออกแบบบ้านที่คนไม่ใช่น้อยบางครั้งก็อาจจะมองแค่ว่าเป็นการเขียนขีดสิ่งที่อยากให้มีในบ้านก็สามารถส่งต่อให้ผู้รับเหมาปฏิบัติงานได้แล้ว เป็นความเข้าใจที่ไม่ถูกแล้วก็อาจก่อให้เกิดผลเสียกับตัวบ้านในอนาคต ทั้งปัญหาทรุด บ้านพังทลาย แล้วก็อื่นๆอีกมากมาย ซึ่งสถาปนิกนั้นมีบทบาทสำหรับเพื่อการวางแบบให้ตรงกับโจทย์สิ่งที่มีความต้องการ คำนวณน้ำหนักรวมทั้งอุปกรณ์ที่เหมาะสมเพื่อนำมาใช้ และทิศทางลม และก็แสงอาทิตย์ที่สมควรอีกด้วย

การออกแบบบ้านเป็นวิธีการที่ซับซ้อนรวมทั้งจะต้องใช้ความเชี่ยวชาญจากสถาปนิก นักออกแบบมีหน้าที่สำหรับการวางแผนแล้วก็ออกแบบบ้านให้เป็นไปตามความอยากได้ของเจ้าของบ้านรวมทั้งกฎข้อบังคับด้านกฎหมาย โดยแนวทางการทำงานของสถาปนิกสำหรับการออกแบบบ้านสามารถแบ่งออกเป็น 7 ขั้นตอน ดังต่อไปนี้



1. การศึกษาข้อมูลและก็สิ่งที่จำเป็นของเจ้าของบ้าน

ลำดับแรกสถาปนิกจะกระทำสนทนากับเจ้าของบ้านเพื่อเรียนรู้ข้อมูลแล้วก็ความจำเป็นต่างๆของเจ้าของบ้าน ดังเช่น งบประมาณ พื้นที่ใช้สอย จำนวนสมาชิกในครอบครัว ไลฟ์สไตล์ ทิศทางลม ทิศทางแสงแดด เป็นต้น ข้อมูลเหล่านี้สามารถที่จะช่วยให้คนเขียนแบบสามารถออกแบบบ้านให้ตอบสนองในสิ่งที่ต้องการของเจ้าของบ้านได้อย่างตรงจุด



2. การวางเค้าเรื่องของการออกแบบรวมทั้งการออกแบบร่างเบื้องต้น

เมื่อได้ข้อมูลและสิ่งที่จำเป็นของเจ้าของบ้านแล้ว สถาปนิกจะเริ่มวางเค้าโครงของการออกแบบและก็การออกแบบร่างช่วงต้น โดยขั้นตอนนี้นักออกแบบจะกระทำการร่างแบบบ้านคร่าวๆ เพื่อแสดงแนวคิดแล้วก็ลักษณะของบ้านให้กับเจ้าของบ้านมอง



3. การออกแบบร่างหนสุดท้าย

เมื่อเจ้าของบ้านเห็นแบบร่างขั้นแรกแล้ว คนเขียนแบบจะทำปรับปรุงแบบร่างให้ตรงตามสิ่งที่ต้องการของเจ้าของบ้านเยอะที่สุด โดยขั้นตอนนี้นักออกแบบจะจัดทำแบบแปลนบ้าน 3 มิติ และภาพจำลองบ้าน เพื่อเจ้าของบ้านสามารถเห็นภาพรวมของบ้านได้อย่างแจ่มแจ้ง



4. การพัฒนาแบบก่อสร้าง เอกสารขออนุญาติและก็การก่อสร้าง

เมื่อเจ้าของบ้านมองเห็นแบบแปลนบ้าน 3 มิติ แล้วก็ภาพจำลองบ้านแล้ว แล้วก็พึงพอใจกับการออกแบบแล้ว คนเขียนแบบจะกระทำการจัดทำแบบก่อสร้างรวมทั้งเอกสารขออนุญาติก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้คนเขียนแบบจะทำแบบแปลนบ้านแบบละเอียด เพื่อใช้ประกอบสำหรับในการขออนุญาติก่อสร้างจากหน่วยงานราชการ



5. การประกวดราคาแล้วก็การคัดสรรผู้รับเหมา

เมื่อได้รับอนุญาติก่อสร้างแล้ว เจ้าของบ้านจึงควรทำประกวดราคารวมทั้งเลือกสรรผู้รับเหมาก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจึงควรตรึกตรองเหตุต่างๆยกตัวอย่างเช่น ประสบการณ์ ผลงานที่ผ่านมา ราคา ข้อแม้การรับรอง เป็นต้น



6. การก่อสร้าง

เมื่อได้ผู้รับเหมาก่อสร้างแล้ว ผู้รับเหมาก่อสร้างจะเริ่มทำงานก่อสร้างบ้าน โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจึงควรรอติดตามความก้าวหน้าของการก่อสร้าง และวิเคราะห์รูปแบบการทำงานของผู้รับเหมาอย่างสม่ำเสมอ

7. การส่งเอกสาร

เมื่อการก่อสร้างบ้านเสร็จสิ้นแล้ว นักออกแบบจะกระทำการจัดทำเอกสารต่างๆที่เกี่ยวโยง อย่างเช่น หนังสือรับรองการประกอบอาคาร ใบอนุญาติก่อสร้าง ฯลฯ แล้วก็มอบให้กับเจ้าของบ้าน



Drawing

หลังจากงานออกแบบ Approved คนเขียนแบบจะอ และก็จัดทำเนื้อหาเพื่อใช้เป็นเอกสารประกอบกิจการขอก่อสร้างที่เป็นไปตามข้อบังคับ ระเบียบปฏิบัติ หลักเกณฑ์ของท้องถิ่น แล้วก็หน่วยงานณ์ท้องถิ่นควบคุม แล้วก็รายละเอียดของการก่อสร้าง และรายการประกอบแบบ

แบบแปลนบ้านใช้สำหรับการขออนุญาตก่อสร้าง
แบบแสดงถึงแผนผังรอบๆรวมทั้งระบบสาธารณูปโภคในส่วนด้านนอกอาคาร
แบบแสดงถึงแบบแปลนทุกชั้น
แบบแสดงถึงรูปด้านทั้งสิ้น 4 ด้าน
แบบแสดงถึงรูปตัดอย่างน้อยจำนวน 2 รูป
แบบแสดงถึงรายละเอียดแล้วก็แบบขยายต่างๆ
แบบวิศวกรรมองค์ประกอบ เนื้อหา รวมทั้งรายการคำนวณสำหรับการขออนุญาตก่อสร้าง
รายการประกอบแบบของการก่อสร้างทุกงาน (งานสถาปัตยกรรมศาสตร์แล้วก็วิศวระบบต่างๆ) ให้ละเอียด
เอกสารประมาณราคากึ่งกลางสำหรับค่าก่อสร้างให้รอบคอบ
หน้าที่ของเจ้าหน้าที่แต่ละวิชาชีพ

สำหรับการสร้างบ้านที่ราคาเข้าขั้นที่กฏหมายระบุจะใช้วิศวกรรมไฟฟ้า, วิศวกรรมโยธา, เพียงแค่นั้น แม้กระนั้นถ้าโครงการที่มีขนาดใหญ่ หรือมีฟังชั่นการใช้งานที่สลับซับซ้อน ก็ควรจะมีทีมวิศวกรรมที่เกี่ยวข้องในส่วนอื่นๆเข้ามาร่วมในโครงการ ก็จะมากขึ้นตามรายละเอียดการก่อสร้าง ตัวอย่างเช่น การผลิตโรงงาน อาคารอาคารสูง แผนการบ้าน ตึกสาธารณะ ฯลฯ ค่าใช้จ่ายที่เป็นค่าบริการวิชาชีพวิศวกรรม จะถูกคิดรวมกับค่าดีไซน์แล้ว

วิศกรรมโยธา (Structural Engineer)
ทำหน้าที่วางแบบส่วนประกอบให้แข็งแรงแล้วก็สามารถก่อสร้างได้จริงดังที่คนเขียนแบบได้วางแบบไว้
วิศวกรรมไฟฟ้า (Electrical Engineer)
ปฏิบัติภารกิจดีไซน์ระบบไฟฟ้าทั้งหมดทั้งปวงของบ้าน ตามความต้องการของบ้านที่วางแบบไว้
วิศวกรรมสภาพแวดล้อม (Environmental Engineer)
ปฏิบัติหน้าที่ วางแบบระบบสุขาภิบาล ระบบน้ำเสีย ระบบระบายน้ำฝน รวมทั้งระบบที่เกี่ยวเนื่องกับสภาพแวดล้อม
วิศวกรรมเครื่องกล (Mechanica Engineer)
ปฏิบัติหน้าที่ดีไซน์ระบบปรับอากาศ ระบายอากาศ ระบบดับเพลิงลิฟต์ อุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่างๆและออกแบบจัดระเบียบกลไกภายในบ้านให้กับอุปกรณ์นั้นๆได้ รวมถึงให้คำปรึกษาสำหรับเพื่อการเลือกซื้อปุแขนณ์ต่างๆ
คนเขียนแบบ (Architect)
ปฏิบัติภารกิจเล่าเรียนความเป็นไปได้โครงการ ความอยากได้ของเจ้าของตึก และวางแบบวางผังตึก ให้กำเนิดประโยชน์สูงสุดกับพื้นที่นั้นๆให้คำแนะนำกับผู้ครอบครองแผนการ และประสานงานกับวิชาชีพที่เกี่ยวโยง

ทั้ง 7 ขั้นตอนนี้เป็นขั้นตอนการทำงานจริงของนักออกแบบ โดยใช้เวลาอย่างน้อยโดยประมาณ 2 เดือนถึงจะเสร็จสมบูรณ์ การสร้างบ้านโดยนักออกแบบมือโปรนั้นจะมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว แสดงความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้านได้อย่างดีเยี่ยม รวมถึงฟังก์ชั่นการใช้แรงงานที่ตอบโจทย์ และถูกต้องตามหลักของศาสตร์ฮวงจุ้ยสอดคล้องกับทิศทางลมรวมทั้งแดดเพื่อความเป็นสิริมงคลของการอาศัย
อยากได้บ้านงามชื่นชอบแถมยังถูกโฉลก เพราะเหตุว่า Warin Axis รับออกแบบบ้านโดยสถาปนิกมือโปร พร้อมรับออกแบบบ้านตามศาสตร์ฮวงจุ้ยบ้านของจีนอย่าชำนาญ อยากมีบ้านปังๆจัดบ้านแล้วรวย รีบมาขอความเห็น Warin Axis เพื่อนคู่ซี้ มิตรคู่ซินแส บริษํทรับออกแบบบ้านที่ชำนาญการออกแบบบ้านตามหลักฮวงจุ้ยที่เหมาะสมที่สุด ตอบโจทย์ทุกเรื่องสำหรับเพื่อการออกแบบบ้าน โดยทีมงานคุณภาพมากมายประสบการณ์

[PostDD]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Joe524]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[kaidee20]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Hanako5]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Panitsupa]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[luktan1479]

ดันๆ

[Fern751]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Jenny937]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Jessicas]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Hanako5]

ดันๆ

[Jessicas]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[PostDD]

ดันๆ

[Hanako5]

ดันๆ

[Hanako5]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ